房东破产清算会影响租户吗

房东破产清算时，租户需关注租赁合同是否会被解除。根据《企业破产法》规定，管理人有权决定合同的解除或继续履行。若合同被解除，可能给租户造成损失，其损害赔偿可作为破产债权进行处理。
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对于租户而言，房东破产清算意味着房屋租赁合同可能会面临解除的风险。处理方式的选择将综合考虑合同履行状况、破产企业的财务状况以及双方当事人的利益等因素，旨在最大化破产财产价值并保障租户与房东的权益。
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房东破产清算对租赁合同的影响需根据具体情况进行评估。如果因破产无法继续履行合同，租户可与房东协商解除合同；若存在法定解除事由，例如房东违约，租户可依法解除租赁合同。在操作过程中，应注意保护自身权益，严格遵循法定程序，确保合同解除的合法性和有效性。 >