开发商规定交房时先交一年物业费是否合法？

物业费一般自交房次月起开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
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是什么原因？是预交物业管理费还是开发商逾期交楼还是业主逾期收楼，了解情况之后才能为你分析
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若房屋没有入住的情况下，物业费用可以酌情减少!