划拨地和出让地的性质差异在缴纳土地出让金后

法律分析：划拨的土地交了出让金后不能改变性质，改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的土地出让金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。
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一般情况下，未将整块划拨地变为出让地时，小块土地是不会变为出让地的