租户退房时,家里的清洁费用是由租户出吗?
租房退房后保洁费谁出,要看合同的约定。承租人与出租人在签订租赁合同时,约定保洁费由承租人承担的,应当由承租人负担房屋的保洁费;约定由出租人承担的,应当由出租人负责;未达成约定的,应当由出租人负担保洁费的费用。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式,房屋租赁是指出租人,将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查:1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件;2、房屋是否为法律法规禁止出租;3、房屋租赁合同的内容是否合法;4、是否进行过登记备案。
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