夫妻共有的房贷未还清的房子，离婚时怎么办

离婚时房贷未还清，房产与房贷应一并分割。依据《民法典》，共同债务需共同承担，否则可能影响个人征信及财产分割。严重情况可能导致房产被银行收回，双方均受损。
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房贷未还清离婚。操作如下：1.协商分割，明确房产归属及债务承担；2.若协商不成，提起诉讼，法院将依据《民法典》判决；3.无论哪种方式，均需确保房贷按时偿还，避免不良后果。
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处理房贷未还清的离婚房产，常见方式有协议分割、诉讼分割。双方可协商或由法院判决，根据房产价值、债务情况及双方贡献等因素决定分割方式。